7月9日，有市民发帖反映，梅列区瑞和人家小区的电梯全被区市场监督管理局贴了封条，停止使用，这幢楼有28层，住户上下爬楼梯，非常辛苦。
装修施工导致6台电梯不合格
“瑞和人家”小区位于新市北路东新六路贵溪洋片区，是市城市建设投资集团有限公司开发的拆迁安置房，小区包括一幢29层和一幢28层的双阳台高层建筑，共348套（其中廉租房28套）。小区共6台电梯，2014年6月经特检机构安装监检合格。
今年5月中旬，特检机构对小区6台电梯进行一年一次的定期检验，检验结果均不合格。每部电梯都存在“紧急照明失效，紧急报警装置失效，层门地坎未封堵”的故障，此外，有的电梯或者“对重侧缓冲器间距不符合要求”，或者“轿门门扇间隙超标”，或者“层门变形无法正常运行”，或者“电梯运行质量不符合要求”。
不合格原因主要是2018年下半年小区交房后，电梯管理不善，各家各户的散装砂石等装修材料、装修垃圾用推车进出轿厢，电梯不堪重负和磕碰。特检机构及时将检验结果交给物业公司，要求在一个月内完成整改，并申请复检。但物业公司并未按期完成整改。
物业：装修破坏很难监管
城投物业公司林副经理说，2015年，瑞和人家经招投标委托给世纪城物业进行管理。
世纪城物业瑞和人家片区经理小陈说，小区的电梯都有维保公司维护，正常每月两趟检查，都有记录，业主反映问题，半个小时修复。
小区入住的多为安置户、限价房住户，近期都在装修，工人野蛮装修，物业不可能24小时守着，外围也未装监控，今年4月初就有一台电梯被装修工人撞坏停用。可出现问题，工人不承认，虽然提醒业主加强管理，但效果不大。
电梯坏了，接到整改通知，为何物业不及时整改？小陈说，物业努力与维保公司、业主协调维修事宜。其中一台电梯门厅被撞坏了，动用公维金维修要走流程。
依法封停“重病”电梯
6月17日，梅列区市场监督管理局收到特检机构移交的特种设备安全隐患报告，于当天向物业公司出具了《特种设备安全监察指令书》，责令“立即停止使用6台电梯，经整改复检合格后方可投入使用”；并要求物业公司通告业主，做好停梯维修准备。
7月8日上午，梅列区市场监督管理局收到“12345平台”交办的某市民对“瑞和人家”小区电梯安全问题的诉求件。8日下午，工作人员到“瑞和人家”小区现场检查，发现1台电梯因门变形损坏严重而停用，1台电梯“瘫痪”在5楼不能用；其余4台电梯仍然处于“带病”使用状态。在《特种设备安全监察指令书》下达后，物业公司未履行使用管理安全主体责任，未组织电梯施工单位对电梯进行维修整改安全隐患。
依据原国家质检总局《关于实施〈特种设备安全监察条例〉若干问题的意见》（国质检法〔2003〕206号），“使用经检验检测为不合格的特种设备”属于“严重事故隐患”。为防范风险遏制事故，确保“瑞和人家”小区业主生命财产安全，区市场监督管理局依据《特种设备安全法》第六十一条第三款，对6台存在“严重事故隐患”的电梯进行了封停。
7月14日前将修复
7月9日上午，该局工作人员再次来到“瑞和人家”小区，召集物业公司和维保公司协调解决电梯修复中存在的困难，并请投诉的业主全程参与。经协调，双方承诺在7月14日前修复电梯，并争取7月15日向特检机构申请复检。
复检合格，电梯即可启用。工作人员还在小区张贴《致瑞和人家全体业主的一封信》，告知封停6台电梯的前因后果。目前，大多数业主表示理解和支持。
据了解，7月10日下午，小区已有3台电梯修复，通过特检院验收。本报将对事件进展做跟踪报道。
