细细长长电缆线从窗子里外伸来，从对话框一直联接到楼梯道里的电瓶车。那样为电动车电池充电的情景在一些老旧小区改造中很普遍，但安全风险也不可小觑，许多火灾事故也是由于电瓶车充电器所引起。
以便考虑一些小区业主给电瓶车充电器的要求，我区很多物业公司在地下停车场安裝了电瓶车充电器桩，但有小区业主觉得，在那样相对性密闭式的室内空间里边，给电瓶车充电器存有很大的安全风险，物业管理公司那样做是不是有效？
智能充电桩亮相地下停车场
梅列区时期锦园306幢负一层地下车库，共设立10个智能化助力车汽车充电桩位，有要求的小区业主要是花一元钱就能给电瓶车充电器6钟头。
据大德物业管理服务企业时期锦园工程项目经理白建明详细介绍，汽车充电桩是2018五月创建的，为保证 地下车库汽车充电桩安全消防，物业管理公司还安裝了摄像头监控，能够即时查询汽车充电桩应用状况，并在汽车充电桩周边置放充裕的消防灭火器材。
小区物业保安每日晚间最少到汽车充电桩处巡视3次，大白天无尽次巡视，每巡视一次就需要在签到台签名确定。
除此之外，物业管理公司在住宅小区开设消防站，由小区物业保安担任消防人员，按时对这种工作人员开展消防应急演练学习培训。
海翼中间行业业主委员会今年第三季度引入铁塔能源有限责任公司，在住宅小区地下停车场2号進口处周边的电瓶车、摩托专享地底停车场安裝了43个智能充电桩位。
住宅小区业主委员会立即和铁塔能源有限责任公司签合同，并在合同书里承诺好实际情况下分别需承担的安全消防义务。汽车充电桩的平时安全消防管理方法由物业管理公司担负。
尽管相关部门颁布文档适用安裝汽车充电桩，但对安全消防监督责任究竟谁来担负并不确立。白建明表明，物业管理公司只有对汽车充电桩的平时巡视管理方法上多狠下功夫，防止或降低消防安全安全事故产生。物业管理仅仅住宅小区的“大管家”，帮助创建汽车充电桩并执行好相对的消防管理岗位职责，担负安全消防监督责任并不实际。
单位颁布文档适用基本建设汽车充电桩
近些年，我国、省、市有关部门竞相颁布文档，适用在住宅小区适合部位集中化基本建设符合规定的汽车充电桩，考虑住户给车子电池充电的要求。
应急管理部等五部委协同下达《关于进一步加强电动低速车消防管理工作的通知》，明文规定要促进基本建设电动车集中化停车场地和电池充电设备，激励在建居民小区同歩设定具有定时执行电池充电、全自动关闭电源、常见故障警报等作用的智能化安全性电池充电设备，具体指导、催促物业管理公司依照合同书承诺搞好居民小区同用消防设备的维护保养管理方面。
全国各地要充足启动城镇、街道社区和村(居)民联合会、居民小区管理方法企业等农村基层能量，提升防火安全查验巡视，关键治理电动车“进楼入户口”“人车同屋”“飞线电池充电”等突显难题。
我区住房和城乡建设部门也下达了《关于开展电动自行车消防安全排查整治工作方案》要求：小区业主、业委会及其物业企业挑选适合路面地区，运用目前路面泊车停车位或闲置不用的未运用场所，设定电动车停车与电池充电场地，配置安全消防标准规定的消火栓、消防灭火器等消防设备器械，保证 完好无损合理。
积极主动激励引入智能化系统技术专业组织，在集中化停车场地基本建设具有定时执行电池充电、全自动关闭电源、常见故障警报等作用的智能化电池充电操纵设备，营销推广安裝电气火灾监管和可视性检测系统，健全安全工作对策。
按时保养很重要
实际上，无论是分地区停车還是划分地区电池充电，还有一个没法逃避的难题，便是怎样提升汽车充电桩的管理方法。在建电瓶车充电器桩时，务必要历经所在地消防安全单位的参观考察，保证 沒有安全隐患以后才可以开工。
访谈中新闻记者发觉，一些完工交货時间较早的住宅小区仍未配备可供汽车充电桩一切正常运作的供电系统路线，原来配电变压器容量和有关路线供电系统容积也不能满足安裝汽车充电桩的用电量要求。因为电力工程容积比较有限，装一两个汽车充电桩将会没有问题，但一旦超出程度，也危害小区业主一切正常用电量。
实际上，电池充电设备欠缺管理方法规范标准，安全管理谁来管等难题也不确立，这也给汽车充电桩的安裝营销推广产生难度系数。除开安裝，小区业主们更关注的是汽车充电桩的按时保养，她们觉得它是降低安全风险的至关重要的问题之一。“一切电气设备要是没有按时保养，都是有安全风险，充电桩厂家按时维修保养很重要。”
